Zapytanie o szacunkową wycenę

----- ZAPYTANIE O SZACUNKOWĄ WYCENĘ 3 z dnia 12.10.2026.pdf ----- Strona 1 z 4 ZAPYTANIE O SZACUNKOWĄ WYCENĘ Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Wołominie ul. Legionów 78, 05-200 Wołomin, poszukuje wykonawcy do: WYKONANIA NASTĘPUJĄCYCH ROBÓT BUDOWLANYCH UPORZĄDKOWANIA MIEJSCA KATASTROFY TJ. TERENU WOKÓŁ BUDYNKU I JEGO ZNISZCZONYCH ELEMENTÓW Z WSZELKICH POZOSTAŁOŚCI PO ZAWALENIU SIĘ CZĘŚCI BUDYNKU Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Wołominie ul. Legionów 78, 05-200 Wołomin, zwraca się z prośbą o szacunkową wycenę na uporządkowanie miejsca katastrofy tj. terenu wokół budynku i jego zniszczonych elementów przy ul. Warszawskiej 21 w miejscowości Wołomin z wszelkich pozostałości po zawaleniu się części budynku Zakres robót: Wykonanie prac zabezpieczających wskazanych w Ekspertyzie Stanu Technicznego budynku przy ul. Warszawskiej 21 w Wołominie: Ww. ekspertyzie określono następujący zakres robót budowlanych niezbędnych do zabezpieczenia obiektu: a) Rozszerzyć zakres monitoringu geodezyjnego. W tym celu należy zamontować punkty pomiarowe monitoringu geodezyjnego na elewacji od strony zniszczonej przybudówki (elewacja od strony ul. Warszawskiej). Należy prowadzić pomiar osiadań w dolnej części ściany oraz pomiar przemieszczeń poziomych w górnej części ściany. Zalecana ilość punktów pomiarowych: 3 na wysokości ok 1,0 m nad poziomem terenu (osiadania)i 3 punkty pod stropem nad drugim piętrem (przemieszczania poziome). Częstotliwość pomiarów dostosować do harmonogramu prowadzonych prac. Co najmniej dwa pomiary w odstępie 7 dni zaleca się przeprowadzić przed rozpoczęciem prac. Raport z pomiarów należy na bieżąco przesyłać do projektanta pełniącego nadzór autorski przy realizacji inwestycji. b) Wprowadzić monitoring geodezyjny zarysowań co najmniej na wszystkich trzech ścianach podłużnych budynku oraz na ścianie szczytowej od strony inwestycji Warszawska 23. c) Uzupełnienie gruntu w obszarze pod zawaloną przybudówką w celu stworzenia platformy roboczej. Prace prowadzić bez użycia zagęszczarek wibracyjnych. Wykonać pomiar kontrolny założonego monitoringu geodezyjnego. (wykonano przez inwestora) d) Uzupełnienie brakującego odcinka obudowy wykopu w technologii ścianki berlińskiej do budynku istniejącego. Kształtowniki osadzić w otworach wierconych Strona 2 z 4 i wypełnianych zaczynem cementowych. Bez wibrowania. Wykonać pomiar kontrolny założonego monitoringu geodezyjnego. e) Wykonanie podbicia ściany nośnej budynku w osi 3 metodą jet -grouting na odcinku o długości ok 7.0 m od obudowy wykopu na działce Warszawska 23. Długość odcinka podbić należy określić na podstawie dodatkowej opinii geotechnicznej określającej aktualny stan gruntu i warunki gruntowo -wodne na działce sąsiedniej w strefie bezpośrednio przylegającej do terenu katastrofy. Szczegóły wykonania podbić należy podać w projekcie stanowiącym oddzielne opracowanie. f) Wykonać konstrukcje stalową zabezpieczenia tymczasowego ścian w osiach „3” oraz „B” z podwójnych ceowników C 300 powiązanych prętami gwintowymi M20 co 30 cm. Oparcie ceowników na istniejących podbiciach oraz na słupie stalowym obudowy wykopu. Szyguły wykon ania konstrukcji zabezpieczającej należy określić po uzupełnieniu obudowy wykopu i przeanalizowaniu pomiarów monitoringu geodezyjnego. g) Wykonanie palisady jet -grouting pod ścianą szczytowa od strony wykopu (pod ceownikiem C 300) h) Naprawa ściany nośnej w osi „3” oraz ściany szczytowej osi „B”. Wstępnie można założyć prace naprawcze polegające na lokalnych uzupełnieniach muru, przemurowaniach, iniekcjach pęknięć, zszywaniu zarysowań prętami spiralnymi oraz kutwieniu ściany do ścian p odłużnych budynku. Dokładny zakres prac szczegóły wykonania należy określić w projekcie stanowiącym oddzielne opracowanie. i) Wykonanie nowej podłogi na gruncie w części budynku, w której uległa ona uszkodzeniu. • Sugerowany zakres prac należy potwierdzić na każdym etapie przez wykonanie szczegółowego rozpoznania uszkodzeń. Dotyczy to przede wszystkich uszkodzeń ścian i stropów budynku. Obecnie przeprowadzenie pełnego rozpoznania uszkodzeń ścian i stropów nie jest możliwe, ponieważ wykonanie odkrywek może być niebezpieczne bez wcześniejszego zabezpieczenia wykopu i uzupełnienie fundamentów budynku. (…) Zawarte w ekspertyzie wskazania dotyczące napraw i zabezpieczeń elementów konstrukcji budynków należy rozszerzyć i uszczegółowić w projektach stanowiących oddzielne opracowania • Wykonanie zabezpieczenia narożnika budynku zgodnie z Schematem zabezpieczenia narożnika budynku w oparciu o Opinie Geotechniczną dla określenia warunków gruntowo -wodnych, w miejscu awarii budowlanej w miejscowości Wołomin przy ul. Warszawskiej 21 w Wołominie. • Roboty budowlane należy prowadzić w sposób jak najmniej uciążliwy dla otoczenia oraz zgodnie z przepisami BHP. Teren prowadzonych robót należy odpowiednio zabezpieczyć. Do zapytania należy dołączyć: ✓ Wycenę za wykonanie ww. robót; Załącznik: Strona 3 z 4 ✓ Ekspertyza stanu technicznego budynku mieszkalnego z usługami zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 21 w Wołominie. Termin składania ofert: Szacunkowe wyceny należy składać do dnia 06.11.2026 r. w siedzibie zamawiającego przy ul. Legionów 78, 05 -200 Wołomin lub przesłać na adres do e -Doręczeń: AE:PL- 15509-83779-RAFVJ-28 lub na adres e-mail: pinb@powiat-wolominski.pl Przy składaniu ofert proszę powołać się na następujący znak sprawy: W.516.17.2025 MG Zamówienia realizowane są na podstawie Zarządzenia Nr 5/2022 Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Wołominie z dnia 30 marca 2022 r. Osobą uprawnioną do bezpośredniego kontaktowania się z wykonawcami oraz udzielania dodatkowych informacji jest: Małgorzata Grzelak Główny Specjalista Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Wołominie, ul. Legionów 78, tel. (22) 787 -44-94, e-mail: pinb@powiat- wolominski.pl. Zapraszamy do składania ofert POWIATOWY INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO w Wołominie Paweł Mędrzycki (dokument podpisany elektronicznie) Strona 4 z 4 ----- Ekspertyza.pdf ----- EKSPERTYZA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO Z USŁUGAMI ZLOKALIZOWANEGO PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 21 W WOŁOMINIE * ZLECENIODAWCA: od ADRES OBIEKTU: ul. Warszawska 21 05-200 Wałomin działka nr ew. 48/1, obręb 0028 AUTOR OPRACOWANIA: a Uprawnienia budowlane do projektowania. bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno- budowlanej nr: Uprawnienia budowlane do kierowani konstrukcyjno-budowlanej nr: Mazowiecka Okręgowa Izba Inżynierów Budownictwa nr ewid. > i budowlanymi bez ograniczeń w specjalności Legionowo, maj 2025 | — i ma EKSPERTYZA TECHNICZNA ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA SPIS TREŚCI: (Neva XS ef0) je) // WE 3 1. Przedmiot opracowania...............-e-seessee eee aaa anawa aaa aaa aa aaa arena aaa nina a nano aa 0a 3 2. Podstawa opracowania...........-ss2:e--eeseesezee eee aso wa aaa wana ana zana away aaa aanaean ana etaiza0a 3 3. Opis ogólny inwestycji przy ul. Warszawskiej 23..............-eoe-zeaa anawa 3 4. Opis ogólny budynku przy ul. Warszawskiej 21................ueeeeeeeeaz asza aaa ata znana 4 5. Opis uszkodzeń powstałych w następstwie katastrofy budowlanej.......................11111.1 5 5.1. [U1] — Przybudówka.............-e. eee soeeeoe eee aaa atak naa aaa naka aakanan aaa 6 5.2. [U2] — Fundamenty budynku głównego...............eeeesumnea eee anna zaawan yaa ewa anzzznanancz 6 5.3. [U3] — Ściana szczytowa od strony inwestycji Warszawska 23.............1-.211111121111111111. 7 5.4. [U4] — Zarysowania i pęknięcia ściany nośnej w oOSi „3”..............eee-ssaan aaa naaa nana sznnana 8 5.5. [U5] — Podłoga na gruncie.................e- eee se eaea eee ear aaan ana senaw ania 8 5.6. Pozostałe uszkodzenia.............-.---.-.-e-eeee eee eee een a nana ona ana aaaaaaaaaaanaaaaa awa wawaiznina 9 6. Wskazanie przyczyn katastrofy budowłlanej...................u..eeseeee zazna aaa naa aaa r iannn nina ae 10 7. Ocena stanu technicznego budynku przy ul. Warszawskiej 21....................--sssee asa ezaaaeaae 12 8. Wykaz robót budowlanych niezbędnych do zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji [ej LL RE 13 ELU (ej Koj (o) | + OE 14 B — DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA........... eee oeeeea eee az ane a nawe oaa aaa waza zo enia zoewaaaa cca 15 | Gy 4 (4 (074 ||| © PE 22 1. Kopia uprawnień i wpis do Izby................-eoeeeeee eee aaa aaa aa wana aaa aczar ana ainakzac e 22 SE ma una EKSPERTYZA TECHNICZNA A- CZĘŚĆ OPISOWA 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest ekspertyza stanu technicznego konstrukcji budynku mieszkalnego z usługami zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 21 w Wołominie, który uległ częściowemu zawaleniu i uszkodzeniu podczas prowadzenia robót budowlanych na działce sąsiedniej przy ul. Warszawskiej 21 w Wołominie. Stan techniczny budynku ze szczególnym uwzględnieniem uszkodzeń przedstawiono w części opisowej ekspertyzy oraz w dokumentacji zdjęciowej. Ekspertyza sporządzona została w zakresie konstrukcji obiektu. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA Opracowanie sporządzono na podstawie: a) informacji przekazanych przez Zleceniodawcę. b) Informacji przekazanych przez właściciela budynku przy ul. Warszawskiej 21. c) Oględzin budynku przeprowadzonych w dniu 20.05.2025. d) Opracowania: „Projekt podbicia fundamentów budynków istniejących dla celów budowy kamienicy mieszkalno — usługowej przy ul. Warszawskiej 23 w Wołominie” z października 2024r. e) Opracowania: „Geodezyjny monitoring obiektów budowlanych w trakcie budowy budynku mieszkalnego”, operat nr 8 z dnia 19.05.2025. f) Projektu budowianego remontu budynku mieszkalnego z częścią usługową przy ul. Warszawskiej 21 w Wołominie z 15.07.2012r. g) Opracowania: „Projekt budowlany całkowitej rozbiórki oraz budowy kamienicy mieszkalnej wielorodzinnej wraz z częścią usługową w zabudowie śródmiejskiej oraz odtworzenie elewacji istniejącej kamienicy od strony uł. Warszawskiej i stacji kolejowej na terenie działek ew. nr 49 i 50 obr. 28 Wałomin — przy ul. Warszawskiej 23” z 11.01.2023r. h) Zasad wiedzy technicznej. 3. OPIS OGÓLNY INWESTYCJI PRZY UL. WARSZAWSKIEJ 23 Zaprojektowano budynek mieszkalno-usługowy usytuowany w zwartej zabudowie pierzejowej ul. Warszawskiej. Budynek będzie przylegał do istniejącego budynku zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej 21. Zaprojektowany budynek składa się z 5 kondygnacji, w tym 4 nadziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej z przeznaczeniem na garaż — wielostanowiskowy i pomieszczenia techniczne. Na parterze zaprojektowano lokale usługowe, a na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne. Wysokość budynku wynosi 13m licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku. Rzędne elementów konstrukcyjnych przyjęto w odniesieniu do założonego poziomu „0”, który na potrzeby projektu przyjęto na poziomie +97,83m n.p.m. i stanowi wierzch wykończonej posadzki parteru. Wymiary budynku w planie, liczone po obrysie zewnętrznym elementów konstrukcyjnych, wynoszą 19,36x40,33m. Układ konstrukcyjny budynku mieszany, ze ścianami żelbetowymi podłużnymi usztywnionymi przestrzennie dochodzącymi ścianami poprzecznymi oraz słupami żelbetowymi i ścianami klatki schodowej. Stropy płaskie oparte na ścianach, tarczach i słupach żelbetowych o układzie szkieletowym. Budynek posadowiony na płycie SE.. o num ŁÓ A BIUJEpPOp BZ sUeMmeuzN £s AJ98 op eluszozsauszid H , wu M (jp - 8108 ) wiojuazozsaiwszid epelmodpo - H - AUEtO$ GUZIJŚLM6Z OŚ] oMmaj m nytńpną Auej2$ atuajAgopo - „-* J50LIEM AMOJEIUOJ JĄUNĄ omeud m nyuńpną Auelo5 ałuałAyopo - „+ " P$01EM Paz Z / / U Z - pa Z 7 "ULU M AMOJEILUOJ JĄUNA OUOZOZSAT UN [3192Ą EU 'AUEPDS" |UoZJaiMOd 7 ; LĄ ZA» ze LAY : Op ( Moq eu | wAjdajoumou wojuazozsajujazid epeimodpo - 4 - 4 MaMa eM Pr nyuApnq ap sfuajAuopo - „- " J50HEM AUEJ2S 3UZĄBUMAM 09] nąuńpną Aueto$ po alusjAyopo - „+ * J50LUEM "ULU M AMOJEIWOG JĄUNA QOUDZDZSAJUN [81614 BLU AUEPOS fuozsajmod op WAjpedojsosd wojuszozsajtazid EpejmadpD - X - Je- fer- [|e- JE- Je- 8z err |e- ee OT- Te- bor [2 |) 5-EMV JE Je | UE ZE JH EN CE ZE 3 s Er jo G-EMY ra JET- |s- e- s- 44 JYT= JE- te ET- z- [4 a o D-ZAMY Je fe je |sz- _|ee lee |er fer |se- rz fot- ś - o || aezmw | La lo Er | [E- E- jez [yt jo 81 ds JU” ET E I) O-TMW | qe fe ls |sr- ee |ja- |ie_ joe |ar |se [er Je kr ho ja —GIMY | funu]| [wuj] fwuj] fuujj [wuj fwuj [wuj (wuj [wuj [wj [uu luw)] [wuj] fuuj fuwj [muj juuj fwwj] [uj fuj [ww] fuuj [wuj H A | x €-PAP| E-bXP|O-Y HP| O-yAP| O-FXP] Z-EHP| Z-EAP| Z-€XP] O-E HP) 0-€ AP] O-E XP] 1-2 HP] Te aj 1-7XP] 0-7HP] O-CAP| O-ZXP| O-THP| O-TAR| O-TXP] O-LHP| O-TAP| O-TXP EMZEN 2eST a=. EZR Job 361 3oZT eimejsduaj OE'ZT SZOZ'SD'6T OE'TT ZOZ PO'ST 00:TT SZÓŻ vO'80 00:0T YZOŻ TT'SO 0051 PZOZ'OT'6Z niejuiod ejeq p - e NH HI z T G famoetwod (835 YN €' T- G'Ł2- 0'e- Z9Z- | 641 | Cve- 8'0- €'TI- S'T- G'0T- 0'7- 0'6- 00 0'£- vESS' 66 sy G'T- 8'0£- 0's- €6Z- | 6Z1- | €Vvz- €'0- P'TT- S'T- T'TL- € c- 9'6- 0'0 €'Ł- 0€vs'66 bw Ł'T- 8'0v- S'Pi- T'6€- 0'ET- CE 9'0- 9'TT- 8'0- O'TT- €Z- Z0T- 00 6'£- OTYS'66 EV ZEL | 8TZ- G'0- 9'8- €'T- T'8- O'T- 8'9- 00 8'5- 1S€G'66 ZY 8'0- 8'T- 0'0 Q'T- 00 O'T- 00 O'T- 06T8'66 Tv [wu] 9-7| [wuj 0-2 [ww] G-9| [wu] 0-9|[wtu] p-s| [wu] o-g| [wtu] €-pi [u] 0-p| [Uw] z-€| [uw] 0-Ej [Uuuu] T-zj [uu] 0-z| [wu] o-T| [tw] 0-T aMmouold| amouold| smouold| smouotd| smouotd| smouoid| smouold| saMouoid| samouoid| smouold| smouotd| amouold| smouold| smouold AMOIDSIAM "'wszjd| Wwazidgj 'Wwązigj *Wwszig| Wszigj 'Wwszidj 'Wuszid| 'wszijgj 'waszigj 'wazidj "Wazidj 'Wazidj 'Waszydj "WsZIg Jelwo d EMZEŃ JoST Jo0Z Jop Jo6G6L JoEL JoET Joćl Job eimqes dwa | 00:21 SZ0£' SO'6T | OE:OT SZOŻ' PO'8T | 00:0T SZOC vO'80 | Q0:OT vzOZ' TT'GO | OO:ST -VYZOZ OT'6€ | OE:bLr -veOCOT'bz| OO0:9T-vCOC'OT' ŁT 0€:9T nielwod -PeOC'OT'Z0 Eulzpo3 ! EJEG Ł 9 G v € a T 0