Wykonanie robót budowlanych polegających na zmniejszeniu otworu okiennego wraz z robotami towarzyszącymi w budynku mieszkalnym wielorodzinnym

----- Zapytanie ofertowe.pdf ----- URZĄD MIASTA ŚWIDWIN PLAC KONSTYTUCJI 3 MAJA 1 78-300 ŚWIDWIN tel. 94 3652011, fax 94 3652283 e-mail: ratuszQswidwin.pl Świdwin, dnia 12 listopada 2026r. Zaproszenie do złożenia oferty na wykonanie robót budowlanych polegających na zmniejszeniu otworu okiennego wraz z robotami towarzyszącymi w budynku mieszkalnym wielorodzinnym I. Zamawiający Gmina Miejska Świdwin, Plac Konstytucji 3 Maja 1, 78-300 Świdwin. II. Przedmiot zamówienia 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zmniejszeniu istniejącego otworu okiennego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, zlokalizowanym przy: Nowomiejskiej 35/3a. 2. Zakres robót, zgodnie z załączoną dokumentacją projektową obejmuje: e wykucie z muru istniejących ościeżnic okiennych; e sprawdzenie stanu nadproża po demontażu istniejących ościeżnic okiennych; e odkucie tynków na ościeżach; e wykucie wiązań cegieł; e przemurowanie otworu do wymiarów nowego okna z węgarkiem; e uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych; e wykonanie robót malarskich w pomieszczeniu. 3. Wysokość okna oraz istniejące nadproże pozostają bez zmian. Zmiana wymiarów otworu okiennego nie może zmieniać wystroju elewacji. 4. Obiekt znajduje się w strefie WIII ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Roboty należy wykonać z poszanowaniem wymagań wynikających z dokumentacji projektowej i ewentualnych rozstrzygnięć właściwych organów. 5. Wykonawca uwzględni w cenie wszystkie czynności niezbędne do realizacji opisanego zakresu, w tym zabezpieczenie miejsca robót, transport materiałów, zagospodarowanie odpadów, uporządkowanie pomieszczenia oraz przekazanie robót do odbioru. 6. Po stronie Wykonawcy leży obowiązek zapewnienia kierownika robót. 1 III. Termin wykonania Termin zakończenia całości robót: do 15 grudnia 2026 r. Wykonawca przekaże ukończone roboty do odbioru najpóźniej w tym dniu. IV. Warunki wykonania robót 1. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i higieny pracy. 2. Wykonawca odpowiada za prawidłowe zabezpieczenie pomieszczenia i elementów budynku przed uszkodzeniem oraz za naprawienie szkód powstałych z jego winy. 3. Zaleca się dokonanie oględzin miejsca robót przed złożeniem oferty, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zamawiającym. 4. Przed rozpoczęciem prac Zamawiający przekaże wykonawcy dokumentację oraz informacje o wymaganych uzgodnieniach i formalnościach związanych z realizacją robót. V. Sposób obliczenia ceny 1. Wykonawca podaje jedną łączną cenę ryczałtową netto, stawkę i kwotę podatku VAT oraz cenę brutto za wykonanie całości przedmiotu zamówienia. 2. Cena brutto musi obejmować wszelkie koszty niezbędne do wykonania opisanego zakresu, w tym materiały, robociznę, sprzęt, transport, wywóz odpadów i uporządkowanie terenu. 3. Cena zaoferowana przez wykonawcę pozostaje stała w okresie realizacji zamówienia, z zastrzeżeniem zmian uzgodnionych pisemnie przez strony, jeżeli będą dopuszczalne. VI. Kryterium oceny ofert 1. Jedynym kryterium wyboru oferty jest cena brutto — waga 100%. 2. Najkorzystniejsza będzie oferta z najniższą ceną brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu. 3. Dla porównania ofert Zamawiający zastosuje punktację: C = (Cmin / Cbad) x 100 pkt, Gdzie: C min oznacza najniższą cenę brutto, C bad — cenę brutto badanej oferty. VII. Sposób i termin składania ofert 1. Ofertę należy sporządzić na formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do zapytania. 2. Ofertę należy złożyć do dnia 19.11.2026 r., do godz. 14.00, w następujący sposób: 2 w zamkniętym opakowaniu z dopiskiem „Oferta na zmniejszenie otworu okiennego w lokalu mieszkalnym przy ul. Nowomiejskiej 35/3a” osobiście lub za pośrednictwem poczty w sekretariacie Urzędu Miasta Świdwin, Plac Konstytucji 3 Maja 1, 78-300 Świdwin. 3. Oferta powinna zawierać dane wykonawcy, cenę netto i brutto, stawkę VAT, potwierdzenie realizacji zamówienia w wymaganym terminie i podpis osoby uprawnionej. 4. Osoba do kontaktu: kierownik Wydziału Gospodarki Mieszkaniowej Edyta Hamulak , tel. 94 36 480 58, e-mail: edyta.hamulakQswidwin.pl. VIII. Rozliczenie i odbiór 1. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół odbioru wykonanych robót podpisany przez przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. 2. Wynagrodzenie zostanie wypłacone przelewem w terminie 14 dni od otrzymania prawidłowo wystawionej faktury, po odbiorze robót bez zastrzeżeń. 3. Szczegółowe warunki realizacji i odpowiedzialności stron zostaną określone w umowie. IX. Pozostałe informacje 1. Zamawiający może zwrócić się do wykonawców o wyjaśnienie treści złożonych ofert. 2. Zamawiający zastrzega możliwość unieważnienia postępowania bez wyboru oferty, z podaniem informacji wykonawcom, którzy złożyli oferty. 3. Załączniki: nr | — formularz ofertowy; nr 2 — dokumentacja projektowa nr 3-informacja RODO ............... |; eee ease Podpis Zarhawiającego ----- Projekt budowlany.pdf ----- STAROSTWO POWIATOWE w Świdwinie Wydział Architektury i Budownictwa W Architektoniczno — budowlany Zmiana - zmniejszenie otworu okiennego W lokalu nr3a Obiekt: Budynek mieszkalny wielorodzinny Adres: 78-300 Świdwin ul. Nowomiejska 35 Działka nr 378/2 obręb 0009 Identyfikator geod. 321601_1.0009/378/2 Kat. Obiektu XIII Inwestor: Gmina Miejska Świdwin 78-300 Świdwin ul. Plac Konstytucji 3 Maja 1 Projektant: mgr inż. Arch. Mikołaj Kraj AIPB/8300/153/83 .............. EZ... Opracowanie: techn. budowl. W Ć niec” 7% uawniratorezea (M) Sierpień 2026 r. ZałącznikNYr | ——— do decyzji o zatwierdzeniu projektu nego i udzieleniu pozwolenia ! i gaj A5 ZĄ m Av Prop" (b.GMUO. lBo. dole Spis zawartości projektu ( STAROSTWO POW! ATOWE w Świdwinie Wydział Architektury I Budownictwa Lp Treść Strona 1. | Spis zawartości 1 2. Pismo ZN.K.5142.61.2026 .KC Decyzja nr 510.2026.K 2 3. | Zaświadczenia projektantów 3-6 4. Oświadczenie projektantów o sporządzeniu projektu 7 5; Opis projektu a-b i inwentaryzacja 8 -9 6. | Dokumentacja fotograficzna 10 7. | Projekt rysunki 11 - 12 8. Inwentaryzacja rysunki 13 =14 2 Szkic sytuacyjny budynku - mapa 35 10. | Informacja BiOZ 16-18 11. 12. 13. 14. 15 16 HM u ad Zachodniopomorski Wojewódzki Two POWIATOWE Konserwator Zabytków epa Rzy ACT Sunu] ul. Wały PoE kienh wj” rŚsag te = s; STAROS jdwinie tel. 91 433 70 66/82, 488 18 04 | Koszalin, dnia G3YPCa 2026. ZN.K.5j142.61.2026.KC | | kanawacza I | Wydział Architektury i Bur Nr cłędkśo KE - Na | | Urząd Miasta Świdwin | L..fh: Plac Konstytucji 3 Maja 1 130 78-300 Świdwin DECYZJA NR 510.2026.K Działając na podstawie art. 6, ust. 1, pkt. 1, lit. b, art. 7 pkt. 1, art. 36, ust. 1, pkt. 1i11, art. 91 ust. 4 pkt. 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj Dz.U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.), art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 07.07.1994 Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 poz. 418 ze zm.) oraz w oparciu o art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2025 poz. 1691). Po rozpatrzeniu wniosku z dnia 27 maja 2026 r. (data wpływu 02 czerwca 2026 r.) Burmistrza Miasta Świdwin, Plac Konstytucji 3 Maja 1, 78-300 Świdwin w sprawie: o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych, polegających na przebudowie otworu okiennego (zmniejszenie, w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, ul. Nowomiejska 35, -78-300 Świdwin, na działce nr 378/2, obr. 0009 Miasta Świdwin, zlokalizowanym na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 490 decyzją z dnia 15 maja 1965r., Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Szczecinie POZWALA ze strony konserwatorskiej, na prowadzenie robót budowlanych polegających na przebudowie otworu okiennego (zmniejszenie), w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, ul. Nowomiejska 35, 78-300 Świdwin, na działce nr 378/2, obr. 0009 Miasta Świdwin, zlokalizowanym na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 490 decyzją z dnia 15 maja 1965r., w oparciu o załączoną do wniosku dokumentację. Zakres robót budowlanych objętych niniejszym pozwoleniem dotyczy przebudowy otworu okiennego doświetlającego łazienkę. Zmniejszenie wymiarów 150cm x 94cm na 150cm x 50cm, pozwoli uzyskać dodatkową powierzchnię ściany wewnętrznej pomieszczenia. Termin ważności pozwolenia ustala się do dnia 31 grudnia 2027 r. Udzielone pozwolenie jest związane .z obowiązkiem niezwłocznego zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o wszelkich zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia wskazanych w pozwoleniu prac. UZASADNIENIE Budynek mieszkalny, wielorodzinny przy ul. Nowomiejska 35, 78-300 Świdwin, na działce nr 378/2, obr. 0009 Miasta Świdwin, nie jest wpisany do rejestru zabytków, zlokalizowany jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 490 decyzją z dnia 15 maja 1965r., "OWE „A! _ WO POW STAROS" Świdwinie ; pydownictwź wydział Architektury ' Budowni 8 CZĘŚĆ DPISDWA 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność ich realizacji 2. Wykucie z muru istniejących ościeżnic okiennych 3. Sprawdzenie nadproża po demontażu istniejących ościeżnic okiennych. 4. Odkucie tynków na ościeżach. 5. Wykucie sztrabów dla wiązania cegły. 6. Przemurowanie otworu do wymiarów nowego okna z węgarkiem. 7. Uzupełnienie tynków wewnętrznych i zewnętrznych. 8. Roboty malarskie w pomieszczeniu. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych Na terenie działki budynki mieszkalne i gospodarcze... 9. Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia Nie występują elementy mogące mieć wpływ na bezpieczeństwo w czasie wykonywania robót. 4.Przewidywane _ zagrożenia _ występujące _ podczas realizacji robót budowlanych 4.1. Upadek z rusztowania — stłuczenia, złamania, śmierć. 4.2. Porażenie prądem elektrycznym przy obsłudze elektronarzędzi: szok pourazowy, uszkodzenia narządów, śmierć 4.3. Osunięcie się elementów — urazy ciała, stłuczenia, złamania. 4. Zagrożenie wypadkiem przy budowie; małoprawdopodobne. Do robót zatrudniać tylko pracowników posiadających aktualne szkolenie BHP, oraz zaświadczenie lekarskie 7 STAROSTW [0) POWIATOWE w Świdwinie wydział Architektury | Wa dopuszczające do pracy na wysokości przy pracach na rusztowaniach. Zapewnić asekurację pracowników przy wykonywaniu robót sprzętem mechanicznym. 5. Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem __do__realizacjj _ robót _ szczególnie niebezpiecznych. Instruktaż stanowiskowy przed rozpoczęciem robót. Nie występują roboty szczególnie niebezpieczne. Zabezpieczyć urządzenia znajdujące się w pobliżu miejsca wykonywania robót. Pracownicy wyposażeni w odzież ochronną, kaski. Przy pracy na rusztowaniu barierki zabezpieczające przed upadkiem. 6.Środki techniczne i organizacyjne, zapobiegające niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych _w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie w tym zapewniających bezpieczną i sprawną _ komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Miejsca ewakuacji należy oznaczyć. W czasie wykonywania robót przy stanowisku — sprzęt gaśniczy, gaśnica, koc azbestowy. Apteczka pierwszej pomocy w niedalekiej odległości od miejsca pracy. Przy wykonywaniu robót nie występują strefy szczególnego zagrożenia. Roboty przy wykonaniu obiektu nie stwarzają szczególnego zagrożenia dla pracowników nie występują roboty na wysokości. Kierownik budowy - nie jest wymagane opracowanie planu BiOZ. Zakres - Projektant Uprawnienia Podpis branża Projektant Mgr inż. Arch. A/PB/8300/153/83 Mikołaj Krajewski Opracowanie | Techn budowl. UAN /N/7210/763/88 ( (W Jan Koniec , Sierpień 2026 r.. m / /